AANBIEDING

3/7-10/7 2010: korting € 25,-
Leuke woning met zwembad in de Dordogne !


Omschrijving

"Een thuis weg van huis, om te ontspannen en te genieten van de schoonheid en rust in de Perigord."
Dit mooie vrijstaande huis in het noorden van de Dordogne (10 km van Excideuil en 10 km van Thiviers) is gebouwd in 1973 en ligt, heel rustig, aan de rand van een klein rustiek dorpje op een heuvel.
De eerste eigenaar heeft het huis zelf ontworpen. Het is een typisch Frans huis met 4 ruime slaapkamers en een grote keuken met authentieke haard en een privé ZWEMBAD. De badkamer, keuken en woonkamer zijn in 2007 gerenoveerd en luxe ingericht. Het perceel (1060 m2) is geheel omgeven door een heg en hek en is daardoor zeer geschikt voor kinderen. Door de 4 ruime slaapkamers (elk minimaal 13 m²) is het ook uitstekend te delen met een bevriend gezin. In een van de slaapkamers staat tevens een babybedje.
De grote keuken heeft een eettafel met 4 stoelen, openhaard, 5 pits gasoven, magnetron, vaatwasmachine en een grote Amerikaanse koelkast met ijsblokjesautomaat. In de woonkamer is ook een eettafel met 6 stoelen. Verder zijn er banken en een LCD tv met cd/dvd/video speler. De badkamer heeft 2 wastafels en een bad met ruime douche mogelijkheid.

Voor de woonkamer bevindt zich nog een klein overdekt patioterras met een comfortabele lounge set. Hier kun je 's ochtends lekker koffie drinken en de zon zien opkomen. In de avond kun je er zalig genieten van de rustige omgeving onder het genot van een drankje. De achtertuin is 30 x 25 meter groot en bevat enkele fruitbomen die schaduw geven. Het ruime prive zwembad van 8x4 meter (diepte varierend van 75 cm tot 1,7 meter) wordt afgedekt met behulp van een elektrisch bedienbaar afdekzeil. Rondom het zwembad is een terras van 50 m2 met ligstoelen en BBQ. Achter het huis bevindt zich nog een ruim terras (25 m2, grote eettafel, 8 stoelen) waar je fijn buiten kunt eten.

Saint Sulpice d'Excideuil is een klein dorpje van 350 inwoners met een postkantoortje en een klein café. Meer voorzieningen in Corgnac sur Isle op 5 km, Thiviers op 9 km en Excideuil (1320 inwoners).
De omgeving heeft veel te bieden ! Er zijn kastelen en musea te bezoeken: o.a Chateau Hautefort, de Foie Gras Museum van Thiviers.
De kinderen kunnen zich vermaken bij het meer van Rouffiac (klein strand, kano's, waterfietsen en nog veel meer doen), Velorail (de Perigort Vert al fietsend ontdekken via een oude spoorlijn), Adventure Trails in the Forest…Klimmen door de toppen van de bomen.
Interessante plaatsen om naar toe te gaan zijn onder andere: Sarlat (schitterende middeleeuwse stad) Rocamadour (oude stad gebouwd tegen een stijle berg)

Indeling

Begane grond: garage, slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden (90x200).
Verdieping: woonkamer (36 m2) met eettafel (geschikt voor 8 personen). Openslaande deuren bij de eettafel naar de patio. Grote keuken (20 m2, geheel gerenoveerd) met authentieke haard, grote Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, 5-pits gasfornuis met gasoven, magnetron, vaatwasser, vriezer. 2 slaapkamers met 2 tweepersoonsbedden (180), slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden (90), alles 2 meter lang. Kinderbed. Badkamer (compleet gerenoveerd) met bad (met douche gedeelte) en 2 wastafels. Separaat toilet.
En verder: lcd televisie, DVD-speler, stereo, videorecorder, diverse Engelse en Nederlandse boeken aanwezig, barbecue, wasmachine, tuinmeubilair, 6 ligstoelen.
Terrein (1060 m2), tuin (750 m2) met fruitbomen, terrassen (75 m2).
Voor het huis is ruim plek om 3 auto's te parkeren. Ook is er nog een overdekte parkeerplek in de kelder van het huis.
Prive zwembad van 4 x 8 meter, 0.8 tot 1.7 m diep voorzien van een electrisch bedienbaar afdekzeil.

Ligging

Op 300 m van het centrum (postkantoor en café), Corgnac sur Isle (alle voorzieningen) op 5 km, Excideuil en Thiviers (alle voorzieningen) op 9 km, Meer op 15 km (Rouffiac), Limoges (vliegveld) op 50 km, Perigueux (golf) 60 km, Sarlat 80 km, Rocamadour 100 km, Utrecht 920 km.

Hu

Slaapkamers:4
Huisdieren toegestaan:nee
Zwembad:ja
H

Periode 2010Prijs per week (Euro)
1 Januari - 1 Mei590
1 Mei - 3 Juli850
3 Juli - 4 September1490
4 September - 9 Oktober850
9 Oktober - 31 December590


Extra kosten / informatie


Verwarming (€ 50,- p.w. van 1/10 tot 30/4)
Hout
Zwembad open van begin mei tot begin oktober
Borg € 350,- via Drôme-Vakantiehuizen
Verplichte eindschoonmaak € 70 via Drôme-Vakantiehuizen
Linnengoed te huur
Huisdier niet toegestaan
Kinderbed aanwezig
Rookvrije woning
Een Engels sprekende contactpersoon woont op 10 minuten afstand en kan snel ter plaatse zijn in geval van vragen
Uw mening
"Het is een mooi huis en het is duidelijk zichtbaar dat het zwembad recentelijk is aangelegd. Het huis is degelijk en vertoont geen verval. We hebben er, inclusief stops, vanuit Groningen, 11 uur over gereden en alles was goed bereikbaar. Je kunt zien dat het huis met zorg is ingericht. Wij hebben veel in de omgeving rondgereden en kwamen tot de conclusie dat het huis in het mooiste gedeelte van de Dordogne is gelegen. Het huis zeer rustig gelegen. De buren hoor je nooit en het uitzicht is erg mooi. Binnen een afstand van 8 kilometer vind je alle winkels voor de dagelijkse zaken. Één tip; zoek voor je vertrek goed uit waar je allemaal heen wilt en wat je allemaal wilt zien. En ga dan, indien mogelijk, op afspraak langs de vele mooie wijngaarden en alle andere lekkernijen. Deze zitten namelijk verstopt in de kleine landerijen. De Fransen zijn hier vriendelijk en behulpzaam. Veel plezier."
"Wat hebben we genoten van dit prachtige huis en vooral van het heerlijke zwembad. De kinderen (2,5,5 en 6) vonden het zwembad geweldig. Heerlijke luchtbedden en diverse waterattributen aanwezig, helemaal super. In de buurt nog mooie kastelen bezocht, een heerlijk meertje en over de oude treinrails met zo'n fietskar was ook een succes! Kortom, een aanrader voor iedereen !